Cód. 318827
Apartamento para comprar com 3 quartos, 123m²
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123m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento de 123m² em excelente localização, próximo ao Shopping Ibirapuera e principais vias de ligação da Zona Sul. Ampla varanda com vista livre, na altura da copa das árvores. Reformado. 3 suítes e 2 vagas. Condomínio com lazer completo. Localizado no Campo Belo, condomínio de alto padrão entregue em 2023. Ao sairmos do elevador social e atravessando o hall privativo, somos diretamente apresentados ao living do imóvel, que conta com 1 lavabo e nos apresenta a uma espaçosa varanda com vista livre para a copa das árvores da rua e o céu do Campo Belo - no terreno à frente existe um condomínio residencial de casas. O ambiente possui excelente iluminação natural, que vem da varanda envidraçada. À esquerda, acessamos a cozinha, que conta com 1 banheiro de serviço. A iluminação e ventilação do ambiente são garantidas pela grande porta de vidro que dá acesso à área de serviço. Na área íntima, temos acesso às 3 suítes. A ampla suíte master conta com uma enorme janela piso-teto que conecta à varanda do apartamento, garantido uma vista tranquila, iluminação e ventilação naturais. As duas outras suítes também contam com muita iluminação e ventilação. Todos os ambientes estão com ar-condicionado. A unidade conta ainda com 2 vagas cobertas e determinadas. O prédio conta com uma deslumbrante e completa área de lazer: piscina com raia e deck, academia completa, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço pets e salão de jogos.
Considerado um ponto nobre da cidade, o Campo Belo oferece a infraestrutura necessária para que seus moradores vivam com mais qualidade de vida. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um bairro residencial bastante verticalizado e arborizado, mas com comércios e serviços que garantem a praticidade.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Campo Belo.
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Shoppings
Saúde
Educação
Supermercados
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 666m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 120.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome