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Cód. 318757

Apartamento para comprar com 2 quartos, 42m²

Rua Doutor Mário Monteiro, Jardim Hercilia, São Paulo SP
ValorR$ 272.000
Condomínio
R$ 250
IPTUR$ 70

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42m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Hercilia com 42 m², 2 dormitórios, sacada e área de serviço. O imóvel beneficia-se de posição face norte, armários, ar-condicionado, churrasqueira e hidromassagem.

O apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca um lar funcional e acolhedor, com ambientes bem distribuídos e lazer que contribuem para o bem-estar diário.

Localizado no bairro Jardim Hercilia, na zona Leste de São Paulo.

Está próximo às estações de metrô Artur Alvim, Guilhermina-Esperança e Patriarca, facilitando o acesso ao transporte público e à grande São Paulo.

O Jardim Hercilia destaca-se por ser um bairro tranquilo e bem estruturado, reunindo serviços, comércio e opções de lazer que tornam o dia a dia mais confortável e prático.

O Residencial Ilmara oferece segurança, áreas comuns com churrasqueira e piscina, promovendo qualidade de vida com conveniência e segurança para você e sua família.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 42m² Área Útil
  • 42m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Hercilia.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (853m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1490m)
    Restaurante Ímpar (1516m)
    McDonald's (1644m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul (1500m)
    Supermercados Dovale 2 (1593m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1842m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1963m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (484m)
    Escola Estadual José Pereira de Queiroz (945m)
    Colégio La Salle São Paulo (1557m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1721m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 13.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome