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Cód. 318710

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 130m²

Rua Sílvio de Sousa, Vila Santa Clara, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 153

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130m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Santa Clara, São Paulo, com 130 m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, depósito e quintal. Possui 2 vagas de garagem e 2 sacadas que ampliam a iluminação natural.

Este imóvel oferece conforto e praticidade, perfeito para quem busca um lar aconchegante com espaço para atividades diárias e momentos de lazer, valorizando ambientes bem aproveitados e a sensação de bem-estar.

Localizada no bairro Vila Santa Clara, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo às estações de metrô Oratório, São Lucas e Vila Prudente, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

Vila Santa Clara é um bairro que oferece tranquilidade e infraestrutura essenciais, em uma região acolhedora que alia o conforto residencial com fácil acesso a serviços e comércios.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 130m² Área Construida
  • 147m² Área Terreno
  • Frente - 5.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Clara.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1974m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1662m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (563m)
    CEU Vila Alpina (987m)
    ETEC José Rocha Mendes (1924m)
    E.E. José Chediak (1975m)

    Restaurantes

    McDonald's (1327m)
    Nossa Carne (1590m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1596m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1606m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1287m)
    Supermercados Nagumo (1321m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1599m)
    Supermercados Joanin (1988m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 487m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome