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Cód. 318677

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 235m²

Rua Tapati, Água Rasa, São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
IPTUR$ 548

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235m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel residencial com duas moradias, na casa térrea existe 2 dormitórios, sala cozinha e banheiro, quintal e uma edícula com mais 1 dormitório, sala cozinha e banheiro. No sobrado em cima existe 2 dormitórios , sendo 1 suíte, sala cozinha e banheiro, o imóvel possiui duas vagas de garagem. Excelente localização.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 235m² Área Construida
  • 210m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Rasa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1422m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1755m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1618m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1643m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1960m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (360m)
    Instituto CEMA (1351m)
    Hospital CEMA (1387m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1989m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (604m)
    Legado Parrilla (832m)
    Bololo Restaurante & Bar (1328m)
    McDonald's (1429m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome