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Cód. 318665

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 93m²

Rua Bartolomeu Dias, Jardim Textil, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUIsento

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93m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 93 m² de área construída no Jardim Textil, com 2 dormitórios , cozinha com armários embutidos, banheiro, churrasqueira e quintal, além de 2 vagas de garagem. Espaços bem distribuídos trazem conforto e funcionalidade para o dia a dia. Um lar que oferece praticidade e espaço para seu estilo de vida, com ambientes que proporcionam momentos de descanso e convívio, ideal para quem busca qualidade e tranquilidade em cada detalhe. Próxima à futura estação de metrô linha verde Vila Santa Isabel. O Jardim Textil é um bairro acolhedor, com fácil acesso a comércios locais, escolas e áreas verdes, que valoriza a qualidade de vida e oferece segurança em uma região em constante valorização.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 3 metros
  • 93m² Área Construida
  • 69m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Textil.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1636m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1860m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1030m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1892m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (535m)
    Pecatto Bar e Restaurante (981m)
    Coco Bambu (1198m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1724m)

    Padarias

    Casa Nápoles (855m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome