Cód. 318632
Apartamento para comprar com 2 quartos, 90m²
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90.24m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Sofisticação e Luz Natural: Apê Reformado por Arquiteta em Andar Alto. Se você busca um lar que alinhe design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica, a unidade 1402 do Edifício Rondônia é o seu próximo endereço. Com 90,24 m² perfeitamente distribuídos, este imóvel passou por uma reforma completa assinada pela renomada arquiteta Cecília Hayashi. O projeto priorizou a circulação fluida, a valorização máxima da iluminação natural e uma atmosfera de acolhimento que transforma o morar. O Imóvel: Conceito Integrado: A área social conecta a sala ampla (para dois ambientes) à cozinha de forma leve, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos. Área Íntima Confortável: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte máster com bancada dupla, além de um banheiro social impecável. Pronto para Mudar (E Viver): O apartamento já vem equipado com marcenaria planejada de alto padrão na cozinha, banheiros e área de serviço. Além disso, já conta com cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás instalados. Destaques da Planta & Comodidades 90,24 m² de área útil em andar alto (vista livre e silêncio) 2 Dormitórios (1 Suíte) + Banheiro Social + Banheiro de Serviço 1 Vaga de garagem determinada (sem manobras estressantes) O Condomínio Para complementar a rotina, o edifício oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa: Portaria 24 horas Academia moderna Quadra poliesportiva Salão de festas elegante Playground Localização Premium Viva a verdadeira experiência de fazer tudo a pé. O edifício está estrategicamente posicionado em uma rua residencial tranquila, mas a poucos passos de tudo o que importa: A uma curta caminhada do Shopping Pátio Higienópolis Próximo ao Hospital Samaritano e à charmosa Praça do Côco Cercado por restaurantes de alta gastronomia, cafés, mercados e colégios tradicionais. Cada detalhe aqui foi pensado para que você só precise trazer as malas. Agende sua visita e encante-se com o toque de arquitetura e a energia desse lugar!
Prédio em lugar nobre de Higienópolis, fácil acesso a Av. Pacaembú. Príximo ao Shopping Higienópolis e Hospital Samaritano. Região com bom comércio no entorno.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Santa Cecília.
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Shoppings
Padarias
Educação
Cultural
Saúde
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Marechal Deodoro - 725m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 76.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome