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Cód. 318593

Apartamento para comprar com 3 quartos, 225m²

Rua Apinajés, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 3.800
IPTUR$ 2.358

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225m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Sofisticação, Espaço e Exclusividade em Perdizes ! 221m² de puro conforto em um dos endereços mais desejados de São Paulo Viver bem é ter espaço para receber, conforto para relaxar e uma localização que conecta você ao melhor da cidade. Este elegante apartamento na Rua Apinajés, em Perdizes, reúne tudo isso em um projeto sofisticado, com ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos para proporcionar uma experiência única de morar. Com 221m² privativos, o imóvel oferece 3 suítes generosas, pensadas para garantir privacidade e bem-estar a toda a família. A área social impressiona pela amplitude e integração dos espaços, enquanto a charmosa varanda convida para momentos de descanso e contemplação. Além disso, conta com 3 vagas de garagem determinadas e depósito privativo, agregando praticidade ao dia a dia. Destaques do Imóvel 221m² de área privativa,3 suítes amplas e confortáveis, living espaçoso para vários ambientes, varanda agradável e bem integrada,3 vagas de garagem determinadas, depósito privativo Condomínio Completo para Toda a Família Desfrute de uma infraestrutura de lazer que proporciona qualidade de vida sem sair de casa, com piscina, academia, salão de festas, playground e diversas opções para relaxar, se exercitar e receber amigos. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para sua família. Localização Privilegiada Situado em uma das ruas mais valorizadas de Perdizes, o apartamento está próximo a excelentes restaurantes, escolas renomadas, supermercados, parques, serviços e toda a conveniência que faz do bairro um dos mais desejados da capital. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em uma localização excepcional. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel especial tem a oferecer.

Ótima localização com padarias, mercados, farmácias e diversos comércios próximos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 225m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Mayorca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (1099m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1145m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (802m)
    Senac Francisco Matarazzo (1409m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1492m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1888m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1865m)
    MAB FAAP - Museu de Arte Brasileira (1924m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (450m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1008m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1252m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (578m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome