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Cód. 318569

Apartamento para comprar com 2 quartos, 39m²

Rua Doutor Mário Monteiro, Jardim Hercilia, São Paulo SP
ValorR$ 230.000
Condomínio
R$ 250
IPTUR$ 70

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39m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Hercilia com 39 m², 2 dormitórios, sacada, sala para 2 ambientes, cozinha e banheiro social. Conta ainda com armários, aquecedor e ar condicionado, face norte.

O imóvel oferece conforto com ambientes bem distribuídos, iluminação natural e espaço funcional, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida sem abrir mão de bons acabamentos.

Localizado no bairro Jardim Hercilia, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Artur Alvim, metrô Guilhermina-Esperança e metrô Patriarca, facilitando o acesso rápido ao transporte público e principais pontos da cidade.

O Jardim Hercilia é um bairro tranquilo e residencial, reconhecido pela boa infraestrutura e serviços, além de oferecer um ambiente acolhedor e qualidade de vida em São Paulo.

O Residencial Ilmara oferece áreas de lazer como churrasqueira, piscina privativa e portaria, agregando segurança e conforto para o seu dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 39m² Área Útil
  • 39m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Hercilia.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (853m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1490m)
    Restaurante Ímpar (1516m)
    McDonald's (1644m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul (1500m)
    Supermercados Dovale 2 (1593m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1842m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1963m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (484m)
    Escola Estadual José Pereira de Queiroz (945m)
    Colégio La Salle São Paulo (1557m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1721m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 11.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome