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Cód. 318497

Apartamento para comprar com 2 quartos, 41m²

Rua Doutor Mário Monteiro, Jardim Hercilia, São Paulo SP
ValorR$ 230.000
Condomínio
R$ 250
IPTUR$ 50

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41m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Hercilia com 41 m², 2 dormitórios, sala com 2 ambientes, sacada e cozinha equipada com armários. Conta ainda com banheiro social, área de serviço e ótima iluminação natural.

Ambientes bem distribuídos e arejados oferecem conforto para o dia a dia, facilitando a rotina e criando um espaço acolhedor para descanso e convivência.

Localizado no bairro Jardim Hercilia, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Artur Alvim, Guilhermina-Esperança e Patriarca, com fácil acesso ao transporte público e comércios locais, facilitando a mobilidade dos moradores.

O Jardim Hercilia oferece um ambiente residencial tranquilo, com infraestrutura completa de serviços, comércio e áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

O Residencial Ilmara proporciona segurança e conforto, com áreas comuns bem cuidadas, oferecendo um espaço agradável para relaxar e aproveitar momentos de lazer com vizinhança acolhedora.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 41m² Área Útil
  • 41m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Hercilia.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (853m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1490m)
    Restaurante Ímpar (1516m)
    McDonald's (1644m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul (1500m)
    Supermercados Dovale 2 (1593m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1842m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1963m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (484m)
    Colégio Solução (1233m)
    Colégio La Salle São Paulo (1557m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1721m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 11.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome