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Cód. 318493

Apartamento para comprar com 3 quartos, 283m²

Rua Pablo Picasso, Água Branca, São Paulo SP
ValorR$ 6.380.000
Condomínio
R$ 3.835
IPTUR$ 1.621

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283m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Se você busca um lar que combine a grife construtiva da Tecnisa com um projeto de interiores espetacular, acaba de encontrar. Este imóvel de altíssimo padrão entrega tudo o que a sua família merece. Suíte Master dos Sonhos: 3 suítes magníficas, com destaque para a suíte master que conta com o raríssimo e exclusivo diferencial de banheiros independentes para Sr. e Sra. (máxima privacidade e conforto). Convivência e Lazer Privativo: Uma ampla varanda gourmet integrada à área social e uma sala de TV privativa, perfeitas para momentos memoráveis em família. Maravilhosa Marcenaria: Armários planejados de altíssimo padrão em todo o imóvel, cozinha ricamente planejada e um corredor central valorizado por uma estante de extremo bom gosto. Área de Apoio Completa: Área de serviço super espaçosa, com dependência completa de empregada (dormitório e banheiro). Porteira Fechada Opcional: O imóvel pode ser negociado com ou sem a mobília e os eletrodomésticos de última geração (ponta).

Viva na segurança de um condomínio clube completo no Jardim das Perdizes, cercado por áreas verdes e com infraestrutura de lazer internacional. Localizado no quadrilátero mais seguro e valorizado da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 283m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Ed. Reseva Manacá

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Branca.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (812m)
    Shopping West Plaza (1307m)

    Educação

    UNIP - Marquês (704m)
    Senac Lapa Scipião (1564m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1691m)

    Restaurantes

    Estaçao Lapa (1961m)

    Cultural

    Museu da Imaginação (1434m)

    Supermercados

    Giga Atacado - Limão (1163m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 319.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome