‌

Cód. 318484

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 197m²

Rua Bactória, Jardim Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 425.000
IPTUR$ 140

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

196.93m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo no Jardim Vila Formosa, sobrado com 196 m² de área construída em terreno de 150 m². Conta com 1 suíte, 1 dormitório, varanda, sala espaçosa, cozinha, quintal, área de serviço, banheiro social e serviço, além de 3 vagas de garagem e churrasqueira.

O imóvel oferece conforto e espaço para acomodar diferentes estilos de vida, ideal para quem busca qualidade, convivência e a tranquilidade de um lar acolhedor com áreas internas amplas e privadas.

Localizada no bairro Jardim Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está inserido em região próxima a escolas, supermercados e comércios variados, facilitando o dia a dia e proporcionando acesso conveniente a serviços essenciais sem maior deslocamento.

O Jardim Vila Formosa é um bairro residencial tranquilo e agradável, com infraestrutura completa, áreas verdes e ambiente familiar que favorecem o bem-estar e qualidade de vida de seus moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 6 metros
  • 196.93m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Formosa.

    Restaurantes

    Burger King (1391m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1751m)
    Estação da Comida (1817m)
    Tendall Grill - Aricanduva (1892m)

    Saúde

    Hospital Jardim Iva (1569m)

    Educação

    Etec de Vila Formosa (277m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (639m)
    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1194m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1508m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Rica (1134m)
    Higa's Supermercados (1367m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1413m)
    Supermercados Nagumo - Vila Bancária (1942m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome