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Cód. 318477

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Mafalda, Chácara Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 158

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120m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Destaques do Imóvel: Climatização Total: Ar-condicionado instalado nos 2 quartos e na sala. Conforto Hídrico: Sistema de boiler exclusivo para água quente. Suítes com Closet: Ambas as suítes contam com closets planejados, garantindo organização e privacidade. Cozinha Equipada: Armários planejados de alta qualidade, equipados com fogão, exaustor e lava-louças. Áreas de Lazer e Serviço: Espaço gourmet com churrasqueira para seus momentos de confraternização e uma lavanderia prática e funcional. Infraestrutura: 2 vagas de garagem. Área útil 120 metros.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 120m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Belenzinho.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (861m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1726m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1751m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (420m)
    McDonald's (1449m)
    Ayumi Sushi Prime (1644m)
    Dutch Food & Beer (1682m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (505m)
    Extra Mercado (1188m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1765m)
    Supermercados Joanin (1802m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (369m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1373m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1443m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome