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Cód. 318466

Apartamento para comprar com 3 quartos, 108m²

Rua Florianópolis, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 450

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108m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Espaçoso apartamento 109 m2. Alto da Mooca com Varanda Gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão. Ar condicionado na suíte e primeiro dormitório. Sol da manhã. 3 suítes, 2 vagas com depósito. Piso porcelanato. Lavabo na sala 2 ambientes. Repleto de armários planejados, piso madeira na área social. Condomínio com lazer de clube com piscina coberta aquecida e piscina aberta. Possui quadra de areia. Prédio com elevador e portaria 24 hs. Entrar e morar! Ligue 30180000 e agende uma visita!

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região (Próximo a rua do Oratório, esquina com a Rua Natal).

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 108m² Área Útil
  • 138m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Origine Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1992m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (497m)
    Instituto CEMA (935m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1538m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1802m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (920m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1365m)
    Legado Parrilla (1493m)
    Bololo Restaurante & Bar (1965m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1025m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1995m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1262m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome