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Cód. 318422

Apartamento para comprar com 2 quartos, 50m²

Rua Arnaldo Cintra, Vila Moreira, São Paulo SP
ValorR$ 376.000
Condomínio
R$ 371
IPTUR$ 84

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50m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Moreira com 50 m², 2 dormitórios, sacada e sala para 2 ambientes. Conta com uma vaga de garagem e armários na cozinha e banheiro, além de vaga para motocicleta.

O imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um espaço aconchegante para relaxar e receber amigos.

Localizado no bairro Vila Moreira, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O apartamento fica próximo às estações Metrô Carrão, Penha e Tatuapé, facilitando o acesso ao transporte público e conectando a região rapidamente ao centro.

A Vila Moreira é um bairro que oferece equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade, com opções de comércio, serviços e áreas verdes que tornam o dia a dia mais prático e agradável.

O Cond. Ed. Vivace Park conta com portaria 24h, elevador, piscina, academia, salão de festas, quadra esportiva, churrasqueira e área de lazer para todas as idades, proporcionando segurança e qualidade de vida aos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 50m² Área Útil
  • 50m² Área Total

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Moreira.

    Shoppings

    Shopping Penha (1569m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (387m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1218m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1220m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1369m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (919m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1226m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (1427m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1514m)
    Mambo (1888m)

    Padarias

    Nova Yara Panificadora (1308m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome