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Cód. 318406

Apartamento para comprar com 3 quartos, 130m²

Avenida Jacutinga, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 600

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130m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais desejadas de Moema, em rua tranquila e arborizada, este apartamento reúne conforto, localização privilegiada e uma reforma impecável realizada recentemente. Com 130m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com ampla sala para 3 ambientes, proporcionando integração e versatilidade para receber familiares e amigos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, assim como os demais ambientes do apartamento. A reforma foi completa e cuidadosa, contemplando não apenas acabamentos modernos e de excelente bom gosto, mas também a atualização total das instalações hidráulicas e elétricas, oferecendo mais segurança e tranquilidade para os futuros moradores. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem.

Localizado em Moema Pássaros, próximo a Av Ibirapuera, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino, Pq Ibirapuera, Pq Das Bicicletas, Rua Inhambú, Av Dos Bandeirantes. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Av Vereador José Diniz, Av Jorn Roberto Marinho, Rua Sena Madureira, Av Brasil e Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 130m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (898m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1062m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1416m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1586m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1636m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1095m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1146m)
    UNIP - Indianópolis (1727m)

    Restaurantes

    Selvagem (1515m)
    Coco Bambu JK (1979m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 796m, Moema - 394m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome