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Cód. 318392

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 101m²

Rua Evans, Vila Esperança, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
IPTUR$ 360

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101m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda na Vila Esperança, assobradada com 101 m² de área construída em terreno de 157 m². com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, quintal, 1 vaga de garagem e uma edícula que oferece excelente potencial para a criação de uma agradável área gourmet com churrasqueira, além de um escritório ou de um projeto que integre lazer e funcionalidade em um único ambiente. Está localizado no bairro Vila Esperança, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo a estação Metrô Metrô Vila Matilde, facilitando o acesso a diferentes regiões e opções de transporte público. O bairro Vila Esperança é conhecido pela sua atmosfera tranquila e residencial, com comércio local diversificado e boa infraestrutura que promove qualidade de vida aos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 5 metros
  • 101m² Área Construida
  • 157m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 31.4 metros
  • Lateral Esquerda - 31.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Esperança.

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1003m)
    Centro Educacional Fereguetti (1119m)
    Senac Penha (1487m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1705m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (845m)
    Padaria Nova Granada (1316m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (1821m)

    Restaurantes

    McDonald's (1193m)
    Praia da Radial (1525m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1630m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1826m)

    Supermercados

    Extra Mercado (869m)
    Supermercado Estrela Azul (1048m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1537m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 849m, Vila Matilde - 702m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome