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Cód. 318386

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 305m²

Rua Charles Astor, Jardim Aurélia, São Paulo SP
ValorR$ 5.800.000
Condomínio
R$ 5.108
IPTUR$ 2.444

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305m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

32º a 35º andar

Sobre o imóvel

Imagine viver em uma cobertura única, onde sofisticação, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Localizada na Chácara Klabin, oferece um estilo de vida diferenciado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel dispõe de quatro suítes generosas, todas com varanda privativa, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável sensação de bem-estar. Os dormitórios foram projetados para garantir conforto e privacidade a toda a família, enquanto as áreas sociais impressionam pela integração e elegância. A área de convivência é composta por amplas salas de estar e jantar, e os espaços bem distribuídos valorizam ainda mais a experiência de morar em um imóvel exclusivo O grande destaque desta cobertura é sua espetacular área externa com espaço gourmet integrado, perfeita para confraternizações, encontros familiares ou simplesmente para apreciar o pôr do sol.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 305m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condominio Lumiere Residence

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Aurélia.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1755m)
    Museu do Ipiranga (1949m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1273m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1502m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1590m)
    ESPM (1651m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1711m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1948m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1991m)

    Supermercados

    Extra Mercado (871m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 450m, Chácara Klabin - 636m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 636m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 290.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome