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Cód. 318375

Apartamento para comprar com 3 quartos, 77m²

Rua das Uvaias, Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 699.999
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 270

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77m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço para a família e praticidade urbana, este apartamento de 77m² privativos na Saúde é a escolha ideal. O imóvel oferece uma excelente distribuição interna, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala para 2 ambientes que se integra a uma charmosa varanda já envidraçada, perfeita para momentos de descanso. A área funcional dispõe de uma cozinha, lavanderia independente e despensa, além de 1 vaga de garagem. A localização é uma das mais estratégicas e valorizadas do bairro. Situado a apenas 300 metros da estação de Metrô Saúde, o imóvel permite fazer absolutamente tudo a pé. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, cercada por supermercados, padarias, restaurantes, academias e colégios tradicionais, garantindo máxima conveniência e mobilidade para o dia a dia da sua família. Para os momentos de lazer e celebração, o condomínio oferece uma estrutura completa e segura, ideal para receber amigos e garantir a diversão das crianças. Os moradores contam com uma academia, sauna, brinquedoteca, salão de festas e uma agradável área de churrasqueira com forno de pizza, tudo isso respaldado por portaria e segurança monitorada. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de morar bem, com espaço de sobra e a comodidade de estar conectado às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer de perto o próximo endereço da sua família em um dos bairros que mais se valorizam em São Paulo.

Excelente localização 250 metrôs da estação do metrô Saúde, próximo da Avenida Jabaquara, Miguel Estefano , José Maria Whitaker, Indianopolis e Bandeirantes. Bairro com infraestrutura em comércio e serviços diversos. Fácil acesso também para o Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 77m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maria Izabel

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 13
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Saúde.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1398m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1289m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (518m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1537m)
    Carandá Educação (1676m)
    UNIP - Indianópolis (1903m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1017m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (878m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1974m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 596m, Saúde - 219m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.999,95

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome