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Cód. 318298

Apartamento para comprar com 3 quartos, 141m²

Rua Guararapes, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 2.999.000
Condomínio
R$ 2.095
IPTUR$ 730

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141m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Localizado no vibrante bairro do Brooklin, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três dormitórios, o imóvel é ideal para famílias ou profissionais que buscam espaço e praticidades. O apartamento já vem mobiliado - porteira fechada, proporcionando uma solução prática para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. Além disso, o apartamento conta com um closet, oferecendo espaço extra para organização e armazenamento. Entre as comodidades do condomínio, destacam-se uma piscina e uma churrasqueira, ideais para momentos de lazer e socialização. A proximidades de locais importantes também é um diferencial, com a estação Campo Belo nas redondezas, facilitando o acesso ao transporte público e a outras áreas da cidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, com acesso a uma infraestrutura completa e diversas opções de lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • 141m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1347m)
    D&D Shopping (1877m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (964m)
    Hospital Moriah - SP (1894m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1529m)

    Restaurantes

    McDonald's (1005m)
    Beco Hexagonal (1349m)
    Outback Steakhouse (1436m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1902m)

    Supermercados

    Mambo (1299m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 667m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 998m, Campo Belo - 605m, Vereador José Diniz - 852m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome