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Cód. 318226

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 136m²

Rua Saboó, Vila Santa Isabel, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 432

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136m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Santa Isabel com 136 m², sobrado impecável, 3 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para três ambientes, cozinha funcional e duas vagas de garagem. Projeto totalmente planejado com móveis de qualidade.

O imóvel oferece conforto e praticidade com espaços bem distribuídos, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia da família.

Localizado no bairro Vila Santa Isabel, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A região oferece acesso facilitado ao comércio local, serviços variados e transporte público, garantindo comodidade e facilidade na rotina, além de estar inserida em um ambiente residencial valorizado.

O bairro Vila Santa Isabel é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, com ruas arborizadas e infraestrutura que atende bem às necessidades diárias, promovendo qualidade de vida e segurança para seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 136m² Área Construida
  • 136m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 13.6 metros
  • Lateral Esquerda - 13.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Isabel.

    Supermercados

    Extra Mercado (595m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1320m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (933m)
    Croma Burguers | Carrão (1103m)
    Charada Burguer (1578m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1973m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1150m)
    Casa Nápoles (1511m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (869m)
    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1099m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (370m)
    EE Professor José Marques da Cruz (490m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome