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Cód. 318206

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Dona Gabriela, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
IPTUR$ 290

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa Sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 suite), 4 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha e copa cozinha, garagem para 2 autos, armários embutidos. Ar condicionado, porcelanato, sanca, 3 portões automáticos, espaço gourmet, e lavanderia. Bem localizado, à 300m do Metrô Parada Inglesa. A rua é considerada um excelente lugar para se morar, o local é valorizado por aliar tranquilidade residencial e alta mobilidade urbana. Está muito próxima à Avenida Luiz Dumont Villares (conhecida como "Nova Cantareira"), que conta com uma ampla variedade de restaurantes, bares, escolas e comércio. É uma via arborizada e situada em uma área alta do bairro, oferecendo excelente iluminação natural, vista privilegiada e ruas mais calmas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 220m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (868m)
    Estação de metrô Tucuruvi (928m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1557m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (791m)
    Burger King (965m)
    Kotay Sushi Santana (1243m)
    McDonald's (1944m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1466m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1563m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1056m)
    Pão de Açúcar (1913m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 714m, Tucuruvi - 841m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome