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Cód. 318078

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Baía Grande, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 60

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110m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado ensolarado e espaçoso com 110 m2 construídos no bairro da Vila Alpina. No primeiro andar possuí varanda grande que serve como quintal. Armários planejados na cozinha. Telhados reformados. Acabamentos claros e de bom gosto. Sala 2 ambientes e cozinha com piso porcelanato cor areia. Garagem coberta com portão eletrônico. Próximo a escolas, rua Ibitirama, Padaria Cepam, ponto de ônibus na rua bem perto. 10 minutos d carro do Metrô Vila Prudente. Aceita permuta por apto de até 350 mil nos bairros da Vila Prudente e Mooca. Ligue 30180000 e agende uma visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 110m² Área Construida
  • 184m² Área Terreno
  • Frente - 17 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1493m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1017m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1372m)
    CEU Vila Alpina (1425m)
    ETEC José Rocha Mendes (1694m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1782m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1208m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1550m)
    McDonald's (1559m)
    Burger King (1705m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1221m)

    Saúde

    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (1848m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome