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Cód. 318054

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 232m²

Rua Conselheiro Cotegipe, Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 513

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232m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, quintal e edícula completa. Conta com garagem para 2 carros, varanda e entrada lateral, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Um lar que oferece ambientes amplos para o convívio, com área externa e edícula que expandem as possibilidades de uso, propiciando mais privacidade e qualidade no dia a dia para todos os moradores. Localizado no bairro Belenzinho, na zona Leste de São Paulo. A poucos metros do imóvel estão as estações de metrô Belém, Bresser-Mooca, Carrão e Tatuapé, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. O bairro Belenzinho destaca-se pela infraestrutura completa, com comércio local diversificado, ruas tranquilas e áreas de lazer que atendem às necessidades de famílias e moradores que valorizam qualidade de vida.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 6 metros
  • 232m² Área Construida
  • 180m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Belenzinho.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (716m)
    Shopping Metrô Tatuapé (840m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (689m)
    Hospital CEMA (1161m)
    UPA Mooca (1607m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1742m)

    Educação

    Escola SENAI “Orlando Laviero Ferraiuolo” (891m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (951m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1627m)

    Restaurantes

    McDonald's (1541m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 772m, Belém - 941m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome