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Cód. 318051

Apartamento para comprar com 4 quartos, 220m²

Rua Frederico Von Martius, Vila Monumento, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
Condomínio
R$ 4.340
IPTUR$ 495

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220m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Monumento, com 220 m², um por andar, 3 dormitórios, uma suíte, lavabo e duas vagas de garagem fixas. Equipado com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado, oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores: salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. A proximidade com Hospital São Camilo Ipiranga, Hospital Militar de Área de São Paulo, Parque da Aclimação, Hospedaria de Cuidados Palhat, Escola Técnica Walter Belian e Escola SENAI é um benefício acessível aos moradores.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 220m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monumento.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1059m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1317m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1959m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (724m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (793m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1309m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1409m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (1020m)
    Etec Getúlio Vargas (1404m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1422m)
    Extra Mercado (1601m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1739m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome