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Cód. 318039

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 196m²

Rua Professora Carolina Ribeiro, Jardim Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.690.000
IPTUR$ 0

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196m²

6 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa em Jardim Vila Mariana, São Paulo. Sobrado com 196 m², três suítes, sala de estar e jantar, cozinha integrada à copa, cinco banheiros, lavanderia e quintal com área para espaço gourmet. O imóvel oferece conforto e segurança, com entrada social independente, sistema de alarme, câmeras internas e externas, além de aquecimento central elétrico para o bem-estar diário dos moradores. Localizado no bairro Jardim Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo a diversas estações de metrô como Chácara Klabin e Vila Mariana, entre outras, garantindo mobilidade fácil e rápida para diferentes pontos da cidade. O Jardim Vila Mariana é um bairro tradicional que reúne infraestrutura completa, facilidades urbanas e uma atmosfera residencial acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade perto do centro.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 196m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Mariana.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1745m)
    Museu do Ipiranga (1898m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1277m)

    Educação

    ESPM (1438m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1490m)
    Etec Getúlio Vargas (1497m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1761m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1778m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1885m)

    Supermercados

    Extra Mercado (792m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 927m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 644m, Chácara Klabin - 414m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 414m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome