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Cód. 318031

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 186m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUIsento

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186m²

4 quartos 

4 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa na Mooca, terreno com 2 casas, casa 1 com 2 dormitórios, sala, cozinha, terraço e banheiros e casa 2 recém construída, 2 dormitórios, cozinha e banheiro com banheira de hidromassagem, amplo corredor lateral em quase toda a extensão da casa. 1 vaga de garagem. 4 banheiros. Excelente Localização.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 186m² Área Construida
  • 186m² Área Terreno
  • Frente - 5.6 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1604m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (192m)
    Instituto CEMA (719m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1648m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1717m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1900m)
    ETEC José Rocha Mendes (1938m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (791m)
    Sonda Supermercados (1772m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1303m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1742m)
    Garagem 55 (1878m)
    Legado Parrilla (1894m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (907m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome