Cód. 318022
Apartamento para comprar com 2 quartos, 77m²
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77m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
Sem vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade em Mirandópolis! Apartamento reformado e pronto para morar. Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, este é o seu novo lar. Totalmente reformado (incluindo elétrica nova), o imóvel conta com revestimentos claros que ampliam os ambientes, excelente ventilação e a deliciosa iluminação do sol da tarde. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) Banheiro social moderno Sala ampla, arejada e muito iluminada Cozinha espaçosa e funcional Área de serviço generosa com um raro e charmoso quintal privativo Conforto térmico: aquecimento a gás já instalado nos chuveiros Economia e Praticidade: Isento de IPTU (baixo custo fixo!) Sem vaga de garagem — perfeito para quem quer desbancar o trânsito e viver a pé, com facilidade Metrô! Localização Privilegiada: Situado em Mirandópolis, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Você estará a poucos minutos do Metrô, cercado por uma infraestrutura comércios.
Mirandópolis, região rica em comércio, serviços, bancos, enfim infra estrutura completa. Entre as estações de metrô Saúde e Praça da Árvore.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Hexa II
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Mirandopolis.
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Educação
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Saúde - 664m, Praça da Árvore - 247m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.750,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome