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Cód. 317989

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 152m²

Rua São Benedito, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 464

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152m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

xcelente sobrado com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo. Possui salas de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa, lavanderia independente, quarto de empregada com banheiro e agradável área externa com quintal e jardim. A garagem acomoda 2 veículos.

Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso aos metrôs Alto da Boa Vista e Borba Gato, oferecendo mobilidade e conveniência para o dia a dia. Uma ótima opção para morar com qualidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 152m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1737m)
    Busca Busca - Santo Amaro (1820m)
    Shopping Parque da Cidade (1867m)
    Shopping Market Place (1984m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio I (679m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (904m)
    Senac Largo Treze (1339m)
    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1595m)

    Saúde

    Hospital Dia Santo Amaro (1577m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1680m)

    Supermercados

    Mambo (1927m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (1441m)
    McDonald's (1686m)
    Vicolo Nostro (1728m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Alto da Boa Vista - 552m, Borba Gato - 595m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome