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Cód. 317979

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 108m²

Rua Borges de Figueiredo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 17

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108m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em sobrado com 108 m² de área construída na Mooca, oferecendo 3 dormitórios, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, quintal, edícula e 1 vaga de garagem. O imóvel proporciona conforto e funcionalidade, com espaços bem distribuídos para o convívio familiar e lazer, além de área de fundos que amplia o uso para momentos ao ar livre e privacidade. Localizada no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Está próxima às estações de metrô Bresser-Mooca e Brás, facilitando o acesso a outras regiões da capital e garantindo mobilidade ao seu dia a dia. O bairro Mooca é tradicional e acolhedor, conhecido pela boa infraestrutura, diversidade de comércio, opções gastronômicas e ambiente familiar, contribuindo para uma rotina prática e tranquila.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 3.65 metros
  • 108m² Área Construida
  • 98m² Área Terreno
  • Frente - 3.65 metros
  • Lateral Direita - 26.64 metros
  • Lateral Esquerda - 26.84 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (458m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1244m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1357m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1392m)

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (1247m)
    Instituto CEMA (1416m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1724m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1774m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1704m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (185m)
    Di Cunto Mooca (817m)
    McDonald's (1429m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome