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Cód. 317934

Andar Comercial para alugar, 690m²

Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP
AluguelR$ 45.000
Condomínio
R$ 2.066
IPTUR$ 6.928

TotalR$ 53.994

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690m²

18 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Se você busca amplitude, prestígio e uma infraestrutura impecável para posicionar a sua empresa no mercado, esta laje comercial de 690 m² é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de iluminação natural, o espaço oferece a flexibilidade necessária para os mais modernos layouts corporativos (open space, salas de reunião privativas, áreas de descompressão e muito mais). Destaques do Imóvel Área Útil: 690 m² de vão livre personalizável. Ainda esta como foi entregue na obra. Layout Flexível: Perfeito para divisórias em drywall/vidro ou para o conceito de escritório aberto. Infraestrutura Completa: Preparação para piso elevado, forro modular acústico e sistema de ar-condicionado central ou VRF. Luminosidade: Grandes fachadas envidraçadas que proporcionam excelente iluminação natural e vista panorâmica. Comodidades Internas: Espaço preparado para copa/refeitório, banheiros masculinos, femininos e com acessibilidade (PCD). Vagas de Garagem: 6 vagas

Na zona sul de São Paulo, o bairro Conceição tem um perfil residencial e conta com infraestrutura completa: de supermercados a escolas, universidades, hospitais, restaurantes e bares. Pertinho do Aeroporto de Congonhas, o empreendimento fica próximo dos metrôs Conceição, Saúde, São Judas e Jabaquara

Ambientes

  • 18 Banheiros Sociais
  • 6 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 690m² Área Útil
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Condomínio

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    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1897m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1553m)

    Restaurantes

    Habib's (1784m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1715m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1696m)

    Educação

    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (361m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Conceição - 437m, São Judas - 647m