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Cód. 317925

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Casa do Ator, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 675.000
Condomínio
R$ 1.176
IPTUR$ 155

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada póxima às estações de metrô Campo Belo, Eucaliptos e Moema. Apartamento de 55 m², sendo2 dormitórios, sala com varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.

LOCALIZADO NA REGIÃO DA VILA OLIMPIA, PRÓXIMO A AV, SANTO AMARO E AV, BRIGADEIRO FARIA LIMA, PRÓXIMO AS ITAIM E BROKLIN.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 55m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (636m)
    Shopping JK Iguatemi (1154m)
    Shopping Cidade Jardim (1719m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1013m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1112m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1153m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (715m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1138m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1661m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1787m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (511m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (921m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome