Cód. 317923
Apartamento para comprar, 73m²
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73m²
1 vaga
Metrô próx
Mobiliado
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA EM PINHEIROS | 73M² | VARANDA INTEGRADA | 1 SUÍTE | 1 VAGA + DEPÓSITO Em uma das ruas mais tranquilas e desejadas de Pinheiros, este apartamento mobiliado reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Localizado no Condomínio Benedito Pinheiros, empreendimento moderno da Even, oferece uma planta versátil, ambientes integrados e acabamentos de excelente qualidade. Com 73m², o apartamento foi planejado para proporcionar amplitude e funcionalidade. A sala ampliada integrada à varanda cria um agradável espaço de convivência, com excelente iluminação natural. Para quem necessita de um segundo dormitório, a configuração original pode ser facilmente revertida. Ambientes: * Sala de estar ampliada com varanda integrada * Sala de jantar * 1 suíte com armários planejados * Cozinha americana equipada com eletrodomésticos embutidos * Área de serviço * Depósito privativo * 1 vaga coberta de garagem rotativa Diferenciais: * Apartamento totalmente mobiliado * Ar-condicionado em todos os ambientes * Marcenaria planejada * Planta versátil com possibilidade de reversão para o segundo dormitório * Pronto para morar Construído em 2019 pela Even, o Condomínio Benedito Pinheiros oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: * Piscina com solarium * Academia equipada * Salão de festas * Espaço gourmet com churrasqueira * Brinquedoteca * Playground * Bicicletário * Pet Place * Portaria 24 horas A localização é um dos grandes destaques. Situado na Rua Cristiano Viana, uma charmosa rua sem saída com atmosfera residencial, está a poucos minutos das estações Clínicas e Oscar Freire do metrô, além de contar com fácil acesso às avenidas Rebouças, Henrique Schaumann e Paulista. O entorno oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços, gastronomia e lazer, permitindo fazer grande parte das atividades do dia a dia. Documentação em ordem, apta para financiamento bancário e utilização de FGTS. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Empreendimento localizado em rua tranquila, com fácil acesso à Rua Cardeal Arcoverde, Av. Sumaré, Hospital das Clínicas e estação Sumaré do metrô. Imóvel a apenas alguns minutos dos principais pontos de interesse da região.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Benedito Pinheiros
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cerqueira César.
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Saúde
Cultural
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Clínicas - 942m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 558m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome