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Cód. 317894

Apartamento para comprar com 3 quartos, 92m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
Condomínio
R$ 777
IPTUR$ 183

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92m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 3 Dormitórios, 92m² melhor custo-benefício da Vila Mariana! (A 200m do Metrô) Se você busca espaço para a sua família, armários de excelente qualidade e quer morar no coração da Vila Mariana pagando um preço justo por m², este apartamento é a sua grande oportunidade. São 92m² de área útil muito bem distribuídos, em um imóvel pronto para morar! Diferenciais do Apartamento: • 3 dormitórios amplos, perfeitos para filhos ou para montar um home office confortável. • Repleto de armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha. • Planta espaçosa com lavabo e excelente distribuição interna. Localização imbatível: Faça tudo a pé! A passos da Estação de Metrô Vila Mariana, cercado pelos melhores colégios do bairro (Liceu Pasteur, Madre Cabrini), faculdades, hospitais, hortifrutis e comércios. O imóvel não possui vaga de garagem, o que permitiu este preço imbatível de mercado. A região oferece excelentes opções de estacionamentos mensais seguros a poucos metros do prédio.

Localizado próximo a estação do Metrô Vila Mariana, Rua Sena Madureira, Rua Francisco Cruz, Rua Botucatu, Rua Conde Irajá. Fácil acesso para estação do metrô Santa Cruz e Chácara Klabin. Bairro com infraestrutura completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 92m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (881m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (1185m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1711m)
    Dante Pazzanese 510 (1773m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1926m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (125m)
    ESPM (445m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (503m)
    Colégio Bandeirantes (1691m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (804m)
    Osnir Hamburger (1982m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1686m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 864m, Vila Mariana - 235m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 583m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 864m, Chácara Klabin - 583m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome