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Cód. 317891

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 182m²

Rua Adrianópolis, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 730

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182m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE - SOBRADO DE 183 MTS, NO MIOLO DO TATUAPÉ - 4 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA AMPLA DE 3 AMBIENTES COM LAREIRA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA ESPAÇOSA COM CAPACIDADE PARA MESA DE ATÉ 8 LUGARES, UMA BOA ÁREA DE SERVIÇO COM AQUECEDOR A GÁS, BANHEIRO DE SERVIÇO E UMA CHURRASQUEIRA. ÁREA EXTERNA E GARAGEM PARA UM CARRO GRANDE E DOIS MENORES. É ENTRAR E MORAR!! VENHA CONHECER.

QUASE ESQUINA COM A RUA ITAPETI, COM TODO O COMÉRCIO E SERVIÇOS NA PORTA, DÁ PARA FAZER TUDO A PÉ. PRÓXIMO DO PARQUE CERET, HOSPITAL SÃO LUIZ, SHOPPING ANÁLIA FRANCO E DO METRÕ TATUAPÉ.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6 metros
  • 182m² Área Construida
  • 121m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 20.5 metros
  • Lateral Esquerda - 20.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1292m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1482m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1698m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (989m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1009m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1825m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (283m)
    McDonald's (806m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1009m)
    Coco Bambu (1217m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (637m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1625m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1825m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1666m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome