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Cód. 317847

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 275m²

Rua Oliveira Lima, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 590

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275m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Belo sobrado Vila Monumento 275m2. Moderno. 4 vagas cobertas. 4 suítes, 4 vagas, edícula com churrasqueira na área de serviço. Repleto de armários planejados. Nas 4 salas piso porcelanato, teto de gesso rebaixado com lumínárias embutidas, possui teto aberto com pé direito alto. 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1 sala ao lado da cozinha, 1 sala 1 andar. Piso suítes em laminado padrão madeira escura. Um dos banheiros é americano servindo 2 dormitórios. Edícula nos fundos com 1 dormitório de serviço, banheiro de serviço e área de serviço. Ligue 30180000 e agende uma visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Salas
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6 metros
  • 275m² Área Construida
  • 257m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1673m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1905m)

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (530m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (779m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1327m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1924m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (529m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1901m)
    Etec Getúlio Vargas (1943m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1699m)
    Extra Mercado (1944m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1713m)

    Padarias

    Padaria Fiorella Klabin (1922m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome