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Cód. 317819

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 149m²

Rua Macambira, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 410

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149m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, no bairro Tucuruvi, sobrado com 3 suítes, lavabo, 2 salas e 149 m² de área construída. Espaço gourmet com churrasqueira e piscina para lazer e conforto da família.

O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, pensados para garantir praticidade no dia a dia e momentos de descanso com privacidade. A piscina e o espaço gourmet são perfeitos para receber amigos e relaxar com qualidade.

Localizado no bairro Tucuruvi, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, metrô Parada Inglesa e metrô Tucuruvi, oferecendo fácil mobilidade e acesso rápido ao transporte público para diferentes pontos da cidade.

O bairro Tucuruvi é caracterizado por sua estrutura completa e ambiente acolhedor, reunindo comércio local, escolas e áreas verdes para o bem-estar das famílias que buscam qualidade de vida.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 149m² Área Construida
  • 122m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (928m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (933m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1996m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (638m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1134m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (566m)
    Arizona Pães (826m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (836m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1683m)
    Burger King (1790m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1237m)
    Pão de Açúcar (1800m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1386m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 869m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome