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Cód. 317813

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 109m²

Rua Sabino, Bosque da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 534

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109m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, este sobrado oferece 109 m² de área construída, com sala para dois ambientes, lavabo, 2 dormitórios, suíte, edícula com dormitório e banheiro, quintal e 2 vagas de garagem.

Com ambientes bem distribuídos e quintal, o imóvel proporciona conforto e praticidade, ideal para quem busca espaço para a família e facilidade na rotina diária.

Localizado no bairro Bosque da Saúde, na zona Sul da cidade de São Paulo.

A região conta com diversas estações de metrô próximas, como Saúde, Praça da Árvore e Santa Cruz, garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade.

O Bosque da Saúde é um bairro valorizado pela infraestrutura completa, tranquilidade e proximidade com comércio local, escolas e áreas verdes que promovem qualidade de vida.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 109m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bosque da Saúde.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (601m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1265m)
    ESPM (1480m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1557m)
    UNIP - Indianópolis (1836m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1122m)
    Bráz Quintal (1582m)
    Taverna Medieval (1593m)

    Saúde

    GRAACC (1127m)
    Hospital Paulista (1425m)
    HRIM – Hospital do Rim (1530m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1830m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1716m)
    Pão de Açúcar (1822m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 558m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 898m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 558m, Chácara Klabin - 898m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome