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Cód. 317793

Apartamento para comprar com 3 quartos, 62m²

Rua Henrique Felipe da Costa, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 559.000
Condomínio
R$ 633
IPTUR$ 200

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62m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e totalmente reformado de 62m² de área útil, com uma planta inteligente e funcional, o imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, Sala estendida que amplia a área social utilizando um dos dormitórios, que pode ser facilmente revertido para um terceiro dormitório, oferecendo mais versatilidade para atender às necessidades da família. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural, acabamento contemporâneo e espaços planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground, brinquedoteca e segurança 24 horas, garantindo qualidade de vida para toda a família.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o Parque Jardim Vila Guilherme possui fácil acesso à Marginal Tietê e às principais avenidas da região. Está próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center, Expo Center Norte, supermercados, escolas, farmácias e uma ampla rede de comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 62m² Área Útil
  • 62m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilherme.

    Shoppings

    Lar Center (874m)
    Shopping Center Norte (1006m)
    Shopping D (1707m)
    Galeria Pagé Brás (1972m)

    Restaurantes

    McDonald's (699m)
    Estância Caipira (901m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1037m)
    Fogo de Chão Center Norte (1098m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (575m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1157m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1557m)
    Campus São Paulo | Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo | (1636m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (853m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome