‌

Cód. 317771

Apartamento para comprar com 2 quartos, 53m²

Rua Pintassilgo, Vila Uberabinha, São Paulo SP
ValorR$ 998.000
Condomínio
R$ 1.375
IPTUR$ 375

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
12
nov
sex
13
nov
sáb
14
nov
dom
15
nov
seg
16
nov
ter
17
nov
qua
18

Ficou com alguma dúvida? Entre em

53m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Existem imóveis que chamam atenção pela metragem. Outros, pela localização. Outros, pela reforma. Este reúne os três. Com 53m² muito bem distribuídos, este apartamento passou por uma reforma completa, com acabamentos selecionados, marcenaria planejada e soluções inteligentes que valorizam cada ambiente. O resultado: um imóvel contemporâneo, elegante e pronto para morar. A área social integra sala e cozinha em um ambiente acolhedor e convidativo, onde cada detalhe foi pensado para valorizar a convivência e o aproveitamento dos espaços. A charmosa ilha central se destaca como elemento protagonista do projeto, criando uma atmosfera moderna e funcional para o dia a dia. Os acabamentos revelam o cuidado empregado em toda a reforma. A combinação de tons claros e neutros cria uma estética atemporal e elegante, enquanto a marcenaria planejada Todeschini proporciona organização, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. O projeto ainda contempla porcelanato Portobello, revestimentos selecionados e soluções que unem beleza e funcionalidade de forma harmoniosa. Tudo pensado para proporcionar uma experiência de moradia confortável e acolhedora. Os dois dormitórios recebem excelente iluminação natural e contam com armários planejados que reforçam a funcionalidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. A suíte mantém o mesmo padrão de acabamento encontrado em todo o apartamento, enquanto os banheiros se destacam pelo projeto moderno, pelos revestimentos sofisticados e pela sensação de cuidado presente em cada detalhe. O conforto térmico é garantido pelo sistema de ar-condicionado Multisplit Smart Inverter LG instalado na sala e nos dois dormitórios, proporcionando bem-estar em todos os ambientes. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é sua comercialização na modalidade porteira fechada. O imóvel será entregue mobiliado, equipado e climatizado, permitindo ao futuro proprietário simplesmente entrar e morar, sem preocupações com reformas, marcenaria, compras ou instalações.

Localização estratégica, próxima a uma variedade de serviços, comércios, escolas, parques e opções de transporte: Metrô Moema, corredor ônibus Av. Ibirapuera

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 53m² Área Útil
  • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Condomínio Vertical Pintassilgo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    53m² Área Total

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Uberabinha.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1129m)
    Shopping Vila Olímpia (1583m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (246m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1495m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1550m)
    Hospital Moriah - SP (1887m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1515m)
    Baleia rooftop (1792m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1942m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (487m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (995m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 861m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome