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Cód. 317760

Apartamento Triplex para comprar com 2 quartos, 210m²

Rua Araguari, Vila Uberabinha, São Paulo SP
ValorR$ 2.450.000
Condomínio
R$ 4.200
IPTUR$ 1.630

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210m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Triplex Exclusivo com Piscina, Sauna e Espaço Gourmet Privativos – 210 m²Sofisticação, conforto e lazer em um imóvel único, com ambientes amplos e uma vista livre permanente. Destaques do imóvel: 210 m² de área útil 2 dormitórios, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios 1 suíte 2 vagas de garagem Piscina privativa Sauna privativa Espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos Vista livre definitiva Aquecedor e pressurizador de água novos Excelente distribuição dos ambientes e muita iluminação natural Um triplex exclusivo para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma área de lazer completa, com toda a comodidade de uma casa e a segurança de um apartamento

Empreendimento localizado no bairro de Moema. Diversas opções de lazer, restaurantes e serviços no entorno. Fácil acesso às Av. Santo Amaro, Av República do Líbano e Av. Helio Pellegrino.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 210m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Monte Chenot

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Uberabinha.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1281m)
    Shopping Vila Olímpia (1532m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (557m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1200m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1256m)
    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1943m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1545m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1722m)
    Coco Bambu (1766m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1987m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (389m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (687m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 122.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome