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Cód. 317751

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 180m²

Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.287.000
IPTUR$ 590

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180m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Santana, São Paulo, com 180 m² distribuídos em 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala, varanda, sacada, quintal e 2 vagas de garagem. Conta também com cozinha, despensa e depósito, ideal para quem busca conforto e espaço.

Um lar pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida, com ambientes bem planejados que proporcionam privacidade e integração para momentos de descanso e convívio, além de áreas funcionais que facilitam o dia a dia.

Localizada no bairro Santana, na zona Norte de São Paulo.

Próximo a estações de metrô como Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa, Santana e Tucuruvi, com acesso facilitado para diversas regiões da cidade e transporte público eficiente.

Santana é um bairro consolidado, que reúne infraestrutura completa com comércio variado, serviços essenciais e opções de lazer, garantindo um ambiente acolhedor e dinâmico para morar com tranquilidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • 180m² Área Construida
  • 202m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (675m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1378m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1441m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1561m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1580m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1771m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (219m)
    Kotay Sushi Santana (671m)
    McDonald's (1393m)
    Restaurante Italiano | Lassù (1679m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1845m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (1657m)
    ETEC Mandaqui (1805m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 590m, Parada Inglesa - 352m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome