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Cód. 317744

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Paulo de Faria, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 295.000
Condomínio
R$ 216
IPTUR$ 90

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40m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, armários nos banheiros e na cozinha. Condomínio conta com portaria eletrônica, câmeras de segurança e área de lazer com churrasqueira no rooftop. Ótima localização, próximo ao Shopping e metrô Tucuruvi.

A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação Tucuruvi está a poucos minutos, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, o Terminal Tucuruvi oferece diversas opções de ônibus, tornando a mobilização pela cidade ainda mais prática.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (478m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (542m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (330m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1222m)

    Restaurantes

    McDonald's (1636m)
    Dona Acarajé (1718m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1941m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1527m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1787m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1707m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1443m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 628m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome