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Cód. 317718

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 270m²

Rua Pascoal Moreira, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 1.200

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270m²

5 quartos 

5 banheiros

8 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo: sobrado com 270m², 5 dormitórios, 5 banheiros e 8 vagas de garagem. Mobiliada, possui churrasqueira, quintal, escritório e armários, ideal para quem busca espaço e conforto.

O imóvel oferece amplitude e versatilidade para a rotina familiar, com áreas integradas que facilitam o convívio e a organização do dia a dia, garantindo praticidade e bem-estar.

Localizado no bairro Alto da Moóca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Fica próximo às estações de metrô Belém e Bresser-Mooca, facilitando o acesso ao transporte público e às principais vias da região.

O bairro Alto da Moóca é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio variado, escolas e opções de lazer que promovem qualidade de vida e tranquilidade aos moradores.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 8 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 270m² Área Construida
  • 270m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1202m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1270m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1732m)

    Saúde

    Instituto CEMA (158m)
    UPA Mooca (1754m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1837m)
    Hospital CEMA (1891m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1283m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1618m)
    Legado Parrilla (1833m)
    Di Cunto Mooca (1843m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome