Cód. 317698
Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²
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45m²
2 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Brás com 45 m², dispõe de 2 dormitórios, cozinha modular e armário planejado, além de sala para 2 ambientes e boa ventilação natural. O imóvel é moderno e oferece vista aberta, sem corredor e com espelho na parede.
O espaço favorece uma rotina prática e confortável, proporcionando iluminação natural que valoriza os ambientes e layout que aproveita bem cada metro, ideal para quem busca funcionalidade aliada a conforto.
Localizado no bairro Brás, na zona Leste da cidade de São Paulo.
Está a 200 metros do metrô Bresser-Mooca (linha vermelha), próximo também das estações Brás e Belém, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade e opções de transporte ágil para o dia a dia.
O bairro Brás reúne comércio ativo e diversificado, com opções gastronômicas, serviços e infraestrutura que atendem bem moradores e visitantes, mantendo seu charme tradicional em meio à urbanidade.
O Resid. Atua Hipodromo II e Cond. Villa di Firenze oferece 16 andares, portaria 24 horas, salão de festas, sala de jogos, playground, academia e dois elevadores, garantindo segurança e lazer para os moradores.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Resid. Atua Hipodromo II e Cond. Villa di Firenze
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Brás.
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Shoppings
Educação
Saúde
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 172m, Brás - 743m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome