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Cód. 317697

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua José Garcia Terra, Jardim Lisboa, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
IPTUIsento

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72m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO - LINDO SOBRADO DE 72 MTS, EM CONDOMÍNIO FECHADO. MUITO BEM MOBILIADO. COM 2 DORMITÓRIOS, SALA ESPAÇOSA COM COZINHA PLANEJADA, ABERTA E INTEGRADA E UMA ESPAÇOSA VARANDA NO PISO SUPERIOR. CONDOMÍNIO COM GUARITA, SALÃO DE FESTAS, PORTÃO AUTOMÁTICO, PLAYGROUND E ÁREA VERDE. É ENTRAR E MORAR. PRÓXIMO DA AV AMADOR BUENO, BURGUER KING, CHICO RESTAURANTE, SUPERMERADO NEGREIROS E DO COLÉGIO DRUMOND. VENHA CONHECER.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO DO METRO PATRIARCA E SAÍDA RÁPIDA PARA A RADIAL E A MARGINAL TIÊTE.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Lisboa.

    Supermercados

    Supermercados Pepe - São Miguel (632m)
    Negreiros Supermercados Aricá Mirim (926m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1482m)
    Chama Supermercados - Jd. Danfer (1626m)

    Restaurantes

    Chico Restaurante (1457m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1715m)
    Restaurante Ímpar (1725m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1736m)

    Educação

    Colégio Carlos Drummond de Andrade – Ponte Rasa (1160m)
    EE Dom Miguel de Cervantes y Saavedra (1237m)
    Escola Estadual de Ensino Médio Integral Profª Maria Aparecida de Castro Masiero (1496m)
    CEU QUINTA DO SOL (1919m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1866m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome