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Cód. 317593

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 162m²

Rua Félix Lattuada, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 316

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162m²

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, estiloso e diferenciado, assim é este belo imóvel de 180 metros com três vagas de garagem, situado em localização privilegiada da Mooca. Apresenta ambientes amplos, bem ventilados e com excelente entrada de iluminação natural. Revestido com piso cerâmico, o imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles com varanda, além de dois banheiros e um quintal espaçoso. Um espaço perfeito para quem busca praticidade e conforto para a família. Agende sua visita agora mesmo e confira os detalhes. É entrar e morar!

Localizado em rua tranquila, o imóvel garante conforto e privacidade, além de oferecer fácil e rápido acesso à Avenida Salim Farah Maluf, trazendo ainda mais praticidade ao seu dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 162m² Área Construida
  • 132m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1719m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1540m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1573m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1701m)
    CEU Vila Alpina (1797m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (1143m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1588m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1680m)
    Instituto CEMA (1863m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1324m)
    Legado Parrilla (1665m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1667m)
    Bololo Restaurante & Bar (1938m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome