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Cód. 317586

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 178m²

Rua Ibirá, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.995.000
IPTUR$ 850

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178m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa assobradada reformada com excelente acabamento e boa distribuição interna! Excelente terreno com 11,50 de frente por 34,17 totalizando 380m2 com 178m2 de área cosntruída! Sala de estar e jantar com piso porcelanato, 3 dormitórios com piso porcelanato sendo 1 suíte com closet, linda cozinha espaçosa com armários planejados bancada em granito com torre quente com forno embutido, micro-ondas e coifa, banheiros suíte e social com box de vidro, revestimento em pastilhas, bancada em granito com gabinete planejado e ventilação natural, área de serviço com telha Zetaflex com acesso ao quintal, generoso espaço gourmet com churrasqueira,bancada em granito com cootop com amplo quintal com jardim e ofurô espaçoso, banheiro social com box de vidro e ventilação natural, quintal lateral e um ótimo terraço, 3 vagas com portão automático! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 2 Cozinhas
  • 1 Escritório
  • 3 Quintais
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 11.7 metros
  • 178m² Área Construida
  • 380m² Área Terreno
  • Frente - 11.5 metros
  • Lateral Direita - 32.07 metros
  • Lateral Esquerda - 34.17 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1736m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (635m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1076m)
    Legado Parrilla (1189m)
    Bololo Restaurante & Bar (1653m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (808m)
    Instituto CEMA (1107m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1150m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1395m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1200m)

    Padarias

    Padaria Santa Branca (1189m)
    Panificadora Monte Líbano (1497m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome