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Cód. 317547

Apartamento para comprar com 1 quarto, 78m²

Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 2.490.000
Condomínio
R$ 2.030
IPTUR$ 609

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78m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Nova Conceição com 78 m², 1 suíte, sala integrada, varanda ampla, cozinha equipada, ar-condicionado e 2 vagas na garagem. O imóvel é mobiliado, com iluminação natural que garante conforto e praticidade.

O design inteligente e os ambientes pensados para o bem-estar facilitam a rotina, proporcionando um lar organizado e agradável que equilibra funcionalidade e aconchego.

Localizado no bairro Vila Nova Conceição, na zona Sul da cidade de São Paulo.

O apartamento está próximo às estações de metrô AACD-Servidor, Eucaliptos e Moema, garantindo mobilidade e fácil acesso ao comércio local e serviços essenciais para o dia a dia.

O bairro Vila Nova Conceição destaca-se por sua tranquilidade, áreas verdes e excelente infraestrutura, oferecendo qualidade de vida e segurança em um ambiente residencial acolhedor.

O Cond Edif Vila Nova Luxury conta com lazer completo, incluindo academia, piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueira, salão de jogos, quadra de squash e espaço gourmet, proporcionando momentos de relaxamento e convívio social.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 78m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vila Nova Luxury

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1560m)
    Ibirapuera Shopping (1585m)
    Shopping JK Iguatemi (1991m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (810m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (865m)
    Hospital Santa Paula (999m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1798m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1467m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1615m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1681m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1945m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (285m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (603m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome