Cód. 317504
Apartamento para comprar com 2 quartos, 83m²
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83m²
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Apartamento em andar alto, com uma vista agradável, excelente ventilação cruzada e muito mais iluminação natural durante o dia. São 2 quartos amplos, ambos com excelente marcenaria e espaço de sobra para acomodar confortavelmente camas de casal Queen Size e armários embutidos. Sala para 2 ambientes bem iluminada. Banheiro espaçoso e com o grande diferencial de ventilação natural (janela externa), evitando umidade e trazendo mais conforto. Banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. Diferente dos mega condomínios barulhentos, este edifício se destaca por ter poucos moradores, garantindo um ambiente familiar, silencioso e com elevadores sempre livres. Mesmo sendo um prédio exclusivo, a taxa condominial é justa e a infraestrutura de lazer e segurança é completa: Portaria Presencial 24 horas. Academia Equipada: Perfeita para os treinos rápidos do dia a dia. Quadra, churrasqueira e salão de festas.
Localizado em Moema Índios, Bairro com infraestrutura entorno. Próximo Avenida Ibirapuera, Avenida Moreira Guimarães, Av Divino Salvador, Avenida Jurucê , Avenida Moema, Avenida iraí. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas, Pq Ibirapuera, Pq das Bicicletas, Av Dos Bandeirantes e Av 23 de Maio
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Rio Alva
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 954m, Moema - 388m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome