‌

Cód. 317486

Apartamento para comprar com 2 quartos, 50m²

Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, Vila Antonieta, São Paulo SP
ValorR$ 469.000
Condomínio
R$ 425
IPTUR$ 145

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

50m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Antonieta com 50 m², dois dormitórios, sacada e mobiliado. O imóvel dispõe de armários nos quartos, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem para maior comodidade.

Com ambientes funcionais, esta unidade oferece praticidade e conforto para o dia a dia, facilitando a organização e aproveitamento do espaço em um lar acolhedor e pronto para morar.

O imóvel está localizado no bairro Vila Antonieta, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Vila Antonieta fica próximo a importantes vias de acesso, possibilitando conexão rápida com o centro e outras regiões da capital, além de oferecer comércio local e serviços essenciais para o dia a dia.

O bairro Vila Antonieta é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar, privilegiando qualidade de vida com opções de lazer e fácil acesso a escolas e mercados.

O Cond. Edif. Amistá oferece segurança e ambiente agradável, com estrutura que contribui para o bem-estar dos moradores, garantindo um espaço confortável e prático para morar.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 50m² Área Útil
  • 50m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonieta.

    Shoppings

    Auto Shopping Aricanduva (1006m)
    Shopping Interlar Aricanduva (1011m)
    Shopping Aricanduva (1063m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (515m)
    Assaí Atacadista (770m)
    Supermercado Bengala - Loja 5 (1105m)

    Restaurantes

    Burger King (349m)
    Estação da Comida (737m)
    McDonald's (783m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1206m)

    Educação

    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (298m)
    ETEC São Mateus (1488m)
    Etec de Vila Formosa (1554m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1906m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome